Không ai mong muốn mái nhà của mình bị thấm nước, đặc biệt là sân thượng, nơi tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên. Việc chống thấm đúng kỹ thuật không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình mà còn mang đến sự an tâm cho gia chủ. Vậy cách chống thấm sân thượng nào đang được đánh giá cao hiện nay? Hãy cùng tham khảo những cách chống thấm sân thượng hiệu quả ngay trong bài viết này.
Tại sao cần chống thấm sân thượng
Nguyên tắc của việc chống thấm dột là ngăn nguồn nước thẩm thấu, hạn chế các vết nứt trên bề mặt. Chính vì vậy, việc chống thấm sàn mái – sân thượng cần phải làm ngay khi mới xây dựng. Mục đích vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa lại mang đến hiệu quả lâu dài.
Hậu quả của việc không chống thấm ngay từ đầu
Sân thượng là nơi trực tiếp chịu sự tác động từ thời tiết như mưa, nắng, gió, bão… nên thấm dột là khó tránh khỏi. Việc bỏ qua khâu chống thấm sàn mái ngay từ lúc mới xây sẽ gây ra hậu quả vô cùng nghiêm trọng.
- Khi sàn mái – sân thượng bị thấm dột sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới trần và tường nhà. Xuất hiện vết nước loang nổ, bong rộp, vết nứt…ẩm ướt khó chịu. Đặc biệt nếu nước ngấm vào khu vực có ổ điện, gây ra tình trạng chập cháy điện.
- Sàn mái – trần nhà bị thấm sẽ tạo điều kiện nấm mốc phát triển. Dẫn tới các bệnh đường hô hấp, ảnh hưởng tới sức khỏe.
- Làm giảm tuổi thọ công trình, tốn nhiều chi phí để sửa chữa chống thấm.
Lợi ích chống thấm sân thượng ngày từ đầu
- Khi xây dựng và hoàn thiện xong ngôi nhà, nếu chống thấm ngay thì cơ hội nhà bạn bị thấm dột sẽ ít hơn. Vì thế sẽ hạn chế tối đa ảnh hưởng của thời tiết đến ngôi nhà của bạn.
- Việc thi công chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động được thời gian, nhân lực, chi phí.
Các nguyên nhân gây thấm sân thượng
Sân thượng là khu vực hứng chịu nhiều nhất sự thay đổi của thời tiết, đặc biệt là mưa lớn và ánh nắng gay gắt. Đây cũng là lý do khiến tình trạng thấm dột sân thượng ngày càng trở nên phổ biến. Hãy cùng điểm qua các nguyên nhân chính gây nên hiện tượng này:
- Không chống thấm đúng cách.
- Lớp chống thấm bị hỏng.
- Nứt bê tông sàn mái.
- Ống thoát nước bị nghẹt.
- Lát gạch sai kỹ thuật.
- Mặt sàn đọng nước lâu ngày.
- Thi công kém chất lượng.
- Chọn sai vật liệu chống thấm.
- Co ngót vật liệu theo thời gian.
- Không bảo trì định kỳ.
Vật liệu thường dùng chống thấm sân thượng
- Sơn chống thấm: Dễ thi công, phủ đều bề mặt.
- Màng chống thấm khò nóng: Dạng cuộn, cần khò nhiệt khi dán.
- Màng chống thấm tự dính: Dễ thi công, không cần nhiệt.
- Sika (hoặc các loại keo gốc polyurethane): Độ bám dính tốt, đàn hồi cao.
- Xi măng chống thấm (gốc tinh thể hoặc polymer): Pha trộn và quét lên bề mặt.
- Nhựa đường (Bitum): Bền, nhưng dễ bị nóng chảy khi nhiệt độ cao.
- Chất chống thấm gốc silicat: Thẩm thấu vào bê tông, tạo màng chống nước.
- Tấm nhựa PVC chống thấm: Dùng trong công trình lớn, thi công phức tạp.
- Vật liệu composite chống thấm: Kết hợp nhiều lớp, tăng hiệu quả.
- Phụ gia chống thấm cho bê tông: Trộn trực tiếp vào bê tông khi đổ.
Cách chống thấm sân thượng hiệu quả hiện nay
Sử dụng sơn chống thấm: Sơn chống thấm được phủ đều lên bề mặt sân thượng, tạo ra một lớp màng bảo vệ giúp ngăn nước thẩm thấu vào kết cấu bê tông bên dưới. Trước khi sơn, bề mặt cần được làm sạch, khô ráo và xử lý các vết nứt nếu có để đảm bảo hiệu quả tối đa.
Màng chống thấm khò nóng: Phương pháp này sử dụng các tấm màng bitum có khả năng chống thấm cao, được trải lên bề mặt sân thượng và khò nóng bằng đèn khò gas để lớp màng dính chặt vào bề mặt bê tông. Đây là cách chống thấm rất hiệu quả, đặc biệt phù hợp với những sân thượng có diện tích lớn hoặc nơi có thời tiết mưa nhiều.
Hóa chất chống thấm dạng lỏng: Các loại hóa chất này có thể thẩm thấu vào bên trong kết cấu bê tông, tạo thành lớp màng chống thấm từ bên trong. Ưu điểm của phương pháp này là thi công dễ dàng, không ảnh hưởng đến kết cấu hiện có và phù hợp với cả công trình cũ lẫn mới.
Xi măng tinh thể thẩm thấu: Loại vật liệu này có thể thẩm thấu sâu vào bê tông và tạo thành các tinh thể bịt kín các lỗ rỗng, vết nứt li ti trong cấu trúc bê tông. Phương pháp này giúp chống thấm sân thượng lâu dài và bền vững, đặc biệt thích hợp cho sân thượng đã có hiện tượng thấm nước nhẹ.
Lát gạch chống thấm: Đây là cách vừa giúp sân thượng thẩm mỹ hơn, vừa tăng khả năng chống thấm. Khi thực hiện, cần dùng keo dán gạch và keo chà ron chống thấm chuyên dụng để đảm bảo nước không thể xuyên qua các khe hở giữa các viên gạch.
Cách chống thấm sân thượng đã ốp lát gạch
Với những công trình cũ kỹ thì việc xuất hiện rêu mốc là khó tránh khỏi. Vì vậy mà công tác chống thấm sân thượng cũ trở nên cần thiết và quan trọng hơn.
Tùy vào tình trạng thấm dột thực tế của gia chủ mà đơn vị thi công chống thấm cho sân thượng sẽ tư vấn và báo giá cụ thể. Một số biện pháp hữu hiệu và tiên tiến nhất như sau:
- Phủ xi măng tinh cho sàn sân thượng bê tông ảnh hưởng nhẹ
- Tại những khe nứt nhỏ thì tiến hành bơm keo silicone, bơm nhựa đường…
- Chống thấm bằng màng phủ tấm bitum…
Hãy liên hệ với Thành Nguyễn để được tư vấn, thi công chống thấm giá rẻ cho mọi loại công trình ngay. Chúng tôi làm việc trên tất cả quận huyện ở thành phố Hồ Chí Minh, nên cho dù ở đâu quý khách cũng hãy liên hệ cho Thành Nguyễn nhé.
Dịch Vụ Sửa Chữa Xây Dựng Thành Nguyễn
Địa chỉ: 36 Hàng Tre, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP. HCM
CN1: 62/7 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM
CN2: 21/19 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0988 367 285
Website: https://chongthamdotgiare.com
